總則
1.0.1 為保障城鎮居民的基本住房條件和功能質量，提高城鎮住宅設計水平，使住宅設計滿足安全、衛生、適用、經濟等性能要求，制定本規范。
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1．0．1 城鎮住宅建設量大面廣，關系到廣大城鎮居民的切身利益，同時，住宅建設要求投入大量資金、土地和建材等資源，如何根據我國國情合理地使用有限的資金和資源，以滿足廣大人民對住房的要求，保障居民最低限度的居住條件，提高城鎮住宅功能質量，使住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等基本要求，是制定本規范的目的。
《住宅設計規范》GB 50096-1999(以下簡稱原規范)自1999年起施行至今已超過10年，2003年版完成局部修訂，執行至今也已有7年，在我國住房商品化的全過程中發揮了巨大作用。但是，隨著我國住房市場快速發展，住宅品質有了很大變化，部分條文已不適應當前情況，需要修改并補充新的內容；近年來新頒布或修訂的相關法規，在表述和指標方面有所發展變化，需要對本規范的相應條文進行調整，避免執行中的矛盾；為落實國家建設節能省地型住宅的要求，貫徹高度重視民生與住房保障問題的精神，本規范也應進行修訂，正確引導中小套型住宅設計與開發建設。
本次修訂擴充了原來各章節的內容，修改了部分經濟技術指標的低限要求和計算方法，以便進一步保證住宅設計質量，促進城鎮住宅建設健康發展。
1.0.2 本規范適用于全國城鎮新建、改建和擴建住宅的建筑設計。
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1．0．2 目前我國城鎮住宅形式多樣，但基本功能及安全、衛生要求是一樣的，本規范對這些設計的基本要求作了明確的規定，故本規范適用于全國城鎮新建、改建和擴建的各種類型的住宅設計。
1.0.3 住宅設計必須執行國家有關方針、政策和法規，遵守安全衛生、環境保護、節約用地、節約能源資源等有關規定。
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1．0．3 住宅建設關系到民生以及社會和諧，國家對住宅建設非常重視，制定了一系列方針政策和法規，住宅設計時必須嚴格貫徹執行。本條闡述了住宅設計的基本原則，重點突出了保證安全衛生、節約資源、保護環境的要求，住宅設計時必須統籌考慮，全面協調，在我國城鎮住宅建設可持續發展方面發揮其應有的作用。
1.0.4 住宅設計除應符合本規范外，尚應符合國家現行有關標準的規定。
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1．0．4 住宅設計涉及建筑、結構、防火、熱工、節能、隔聲、采光、照明、給排水、暖通空調、電氣等各種專業，各專業已有規范規定的內容，除必要的重申外，本規范不再重復，因此設計時除執行本規范外，尚應符合國家現行的有關標準的規定。主要有：
《民用建筑設計通則》GB 50352
《建筑設計防火規范》GB 50016
《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045
《住宅建筑規范》GB 50368
《城市居住區規劃設計規范》GB 50180
《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T 50353
《安全防范工程技術規范》GB 50348
《建筑抗震設計規范》GB 50011
《建筑采光設計標準》GB/T 50033
《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118
《住宅信報箱工程技術規范》GB 50631
《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325
《城鎮燃氣設計規范》GB 50028
《建筑給水排水設計規范》GB 50015
《城市道路和建筑物無障礙設計規范》JGJ 50
《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ 26
《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ 134
《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》JGJ 75
《電梯主要參數及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》GB/T 7025．1
